Biến đổi khí hậu đang khiến tần suất mưa lớn, triều cường ngày càng tăng cao, gây ra tình trạng ngập úng nặng tại nhiều khu vực đô thị. Đặc biệt, tầng hầm và khu kỹ thuật của các tòa nhà cao tầng trở thành điểm yếu dễ bị tổn thương nếu không có công nghệ chống ngập cho chung cư phù hợp. Đây là lúc các giải pháp hiện đại, chủ động và thông minh cần được áp dụng để đảm bảo an toàn cho hàng trăm cư dân cũng như tài sản trong các tòa nhà. Cùng Tuấn Thái khám phá ngay trong bài viết này.
Mục lục
Vì sao cần ứng dụng công nghệ chống ngập cho chung cư trong thời đại đô thị hóa?
Trong những năm gần đây, hệ thống chung cư tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ. Hầu hết các tòa nhà đều có thiết kế tầng hầm để xe, khu kỹ thuật, kho chứa… nằm sâu dưới mặt đường. Khi xảy ra mưa lớn kéo dài hoặc triều cường bất thường, nước rất dễ tràn ngược từ hệ thống cống thoát, gây ngập tầng hầm và làm hư hại toàn bộ xe cộ, máy móc, thiết bị điện.
Thực tế đã ghi nhận nhiều vụ ngập tầng hầm gây thiệt hại lên tới hàng chục tỷ đồng chỉ sau một cơn mưa. Do đó, đầu tư vào công nghệ chống ngập cho chung cư không còn là lựa chọn, mà là bắt buộc để đảm bảo an toàn cho cả công trình và cư dân.
Xem thêm: Nên mua cửa chống ngập tầng hầm tự động hay tháo lắp?
Các công nghệ chống ngập cho chung cư đang được áp dụng hiệu quả nhất hiện nay
Hãy áp dụng ngay những công nghệ hiện đại để đảm bảo chung cư luôn khô thoáng ko bị ngập trong những ngày mưa. Tìm hiểu ngay dưới đây
Cửa chống ngập tự động – Giải pháp ưu việt dành cho lối vào tầng hầm chung cư
Trong số các công nghệ chống ngập cho chung cư, cửa chống ngập tự động là thiết bị mang lại hiệu quả vượt trội. Đây là hệ thống cửa được lắp tại lối xuống tầng hầm, có khả năng tự động nâng lên khi phát hiện mực nước dâng.
Cấu tạo chính:
- Hệ thống motor thủy lực hoặc điện điều khiển nâng/hạ
- Cảm biến báo mực nước tự động
- Gioăng cao su chống rò rỉ hoàn toàn
- Tấm chắn bằng thép mạ hoặc inox chắc chắn
Ưu điểm vượt trội:
- Tự động vận hành, không cần người điều khiển
- Đóng/mở linh hoạt chỉ trong vài giây
- Chịu được áp lực nước lớn, bảo vệ tầng hầm an toàn
- Thẩm mỹ cao, phù hợp với kiến trúc hiện đại
Ứng dụng thực tế: Nhiều tòa nhà tại các khu đô thị lớn như Vinhomes Central Park, The Manor, Sunrise City… đã áp dụng công nghệ chống ngập cho chung cư bằng hệ thống cửa chắn nước tự động và ghi nhận hiệu quả rất cao sau các đợt mưa lớn.
TUẤN THÁI – CHUYÊN CUNG CẤP, LẮP ĐẶT CỬA CHỐNG NGẬP TỰ ĐỘNG
Đo đạc tận nơi – Thi công chuẩn kỹ thuật – Bảo hành 36 tháng
Hotline: 0974 918 133
Hệ thống bơm thoát nước tự động kết hợp cảm biến – Tăng khả năng xả nước khẩn cấp
Một trong những công nghệ chống ngập cho chung cư quan trọng không kém là hệ thống bơm tự động tại các hố thu nước tầng hầm. Hệ thống này gồm:
- Cảm biến mực nước
- Máy bơm công suất lớn
- Ống xả nước ra hệ thống cống chính
Khi nước trong hố thu đạt ngưỡng, cảm biến sẽ kích hoạt máy bơm hút nước ra ngoài. Giải pháp này giúp giảm áp lực nước trong hầm, tránh ngập cục bộ khi mưa lớn kéo dài.
Lưu ý: Máy bơm cần bảo trì định kỳ, hệ thống điện phải được đặt cao, tránh tình trạng hư hỏng do nước.
Kết hợp tốt nhất: Cửa chống ngập + máy bơm = ngăn nước vào – xả nước ra, tạo hệ thống kép bảo vệ tầng hầm hiệu quả.
Van ngăn triều – Công nghệ chống ngập cho chung cư từ hệ thống cống thoát
Tại một số chung cư, nước tràn vào hầm không phải từ cửa mà từ ống thoát sàn hoặc đường ống kỹ thuật. Trong trường hợp đó, van một chiều chống tràn ngược là công nghệ cần thiết.
Cơ chế hoạt động:
- Khi nước từ trong chảy ra: van mở
- Khi nước từ cống tràn ngược: van đóng kín
Ưu điểm:
- Dễ lắp đặt trong đường ống sẵn có
- Ngăn mùi hôi và côn trùng
- Giá thành thấp, hiệu quả cao nếu thi công đúng kỹ thuật
Đây là công nghệ chống ngập cho chung cư thường bị bỏ sót nhưng lại rất quan trọng với các tầng kỹ thuật, hộp gen hoặc khu kỹ thuật âm sàn.
Lợi ích lâu dài của việc đầu tư công nghệ chống ngập cho chung cư
- Bảo vệ tài sản cư dân: tránh mất mát xe, thiết bị điện, tài liệu lưu trữ
- Đảm bảo an toàn điện – phòng cháy: không gây chập cháy thiết bị tầng hầm
- Nâng giá trị công trình: chung cư có hệ thống chống ngập luôn được cư dân đánh giá cao
- Giảm chi phí bảo trì sửa chữa dài hạn
- Đảm bảo vận hành liên tục của thang máy, hệ thống kỹ thuật
Việc đầu tư đúng từ ban đầu sẽ tiết kiệm chi phí và bảo đảm an toàn trong suốt tuổi thọ công trình.
Xem thêm: Báo giá cửa chống ngập tháo lắp chính hãng giá ưu đãi
Kết luận
Trước diễn biến thời tiết ngày càng phức tạp, mỗi chung cư cần chủ động triển khai các công nghệ chống ngập cho chung cư ngay từ đầu. Không chỉ bảo vệ tài sản cư dân, các giải pháp như cửa chống ngập tự động, hệ thống bơm thoát nước, van ngăn triều… còn góp phần đảm bảo vận hành an toàn cho toàn bộ tòa nhà.
Nếu bạn là chủ đầu tư, ban quản lý chung cư hoặc đơn vị vận hành, hãy lựa chọn giải pháp phù hợp và tìm đến đơn vị có kinh nghiệm thực tế.
